1971〜1981年築, 専有面積46.60㎡〜66.60㎡の平均販売価格
東京都
76.9万円/㎡
前年比+12.3%
板橋区
56.2万円/㎡
前年比+8.0%
群峰高島平マンション
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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7階 / 56.6㎡の場合
相場
2,768万円
48.9万円/㎡
1,784
2,440
3,096
3,752
AI査定結果
推定相場価格
2,768万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,096万円
43.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
群峰高島平マンション
2,480万円（43.8万円/㎡）/ 7階 / 56.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,480万円 | 43.8万円 | 7階 | 56.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 52.2万円 | 4階 | 43.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/16 | 800万円 | 24.4万円 | 2階 | 32.76㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,580万円 | 59.1万円 | 4階 | 43.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,580万円 | 59.1万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 61.4万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,980万円 | 68.2万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,980万円 | 61.0万円 | 7階 | 48.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/26 | 1,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 43.68㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 69戸 | RC |
| 2023/01/09 | 東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 3,250万円 | 58.0万円 | 56.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/16 | 東久東高島平ハイツ 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高島平サンパワー 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 3,380万円 | 57.0万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/20 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2020/09/03 | 高島平第3ローヤルコーポA棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 1,780万円 | 40.4万円 | 44.03㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/08 | 高島平第3ローヤルコーポB棟 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/14 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/01 | ラウレア・コート 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、板橋区では8%上昇しています。
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造